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防水涂料種類繁多，但是防水涂料都有一個(gè)共性，在使用或者使用檢測(cè)時(shí)候，有5項(xiàng)指標(biāo)是至關(guān)重要的。

一、固體含量：各類防水涂料的主要成膜物質(zhì)，根據(jù)各類防水涂料的特性，提出各類防水涂料的固體含量要求。如果固體含量過(guò)低，涂膜的質(zhì)量就難以得到保證。

二、耐熱度：在夏季最高氣溫條件下，屋面表面的溫度可達(dá)到70攝氏度。若涂料耐熱度小于80攝氏度，同時(shí)保持不了5h，那么涂膜將會(huì)產(chǎn)生流淌、起泡和滑動(dòng)。

三、低溫柔性：為使各類防水涂料對(duì)施工溫度具有一定的適應(yīng)性，根據(jù)各類防水涂料的特性，提出各類防水涂料的低溫柔性要求。

四、延伸性：主要是使各類防水涂膜具有一定的適應(yīng)基層變形的能力，保證防水效果。根據(jù)各類防水涂料的特性，提出各類防水涂料的延伸性要求。

五、不透水性：根據(jù)各類防水涂料的特性，提出各類防水涂料的不透水性要求。如能達(dá)到提出的質(zhì)量要求，完工后的防水層就不會(huì)產(chǎn)生直接滲漏。